建筑安裝工程造價(jià)控制管理問(wèn)題分析

摘要：加強(qiáng)建筑安裝工程造價(jià)控制管理，對(duì)于合理控制工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益具有重要作用。本文分析了建筑安裝工程造價(jià)控制的意義，然后提出了建筑安裝工程造價(jià)控制管理的措施，希望對(duì)于提高我國(guó)建筑安裝工程造價(jià)管理具有參考意義。

關(guān)鍵詞：安裝工程；造價(jià)；影響因素；對(duì)策

1建筑安裝工程造價(jià)控制的意義

安裝工程造價(jià)是工程造價(jià)額度的一部分，從投資的角度看，它是建設(shè)項(xiàng)目投資中的建筑安裝工程部分的投資，也是項(xiàng)目造價(jià)的組成部分。從市場(chǎng)交易的角度看，建筑安裝工程實(shí)際造價(jià)是投資者和承包商雙方共同認(rèn)可的由市場(chǎng)形成的價(jià)格。它是通過(guò)安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)計(jì)算出來(lái)的，過(guò)去一般稱為安裝工程預(yù)算，是反映擬建工程經(jīng)濟(jì)效果的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。①安裝工程造價(jià)控制有利于節(jié)約安裝工程成本。加強(qiáng)安裝工程的控制，有利于在安裝工程施工中合理安排人力、物力和財(cái)力，保障工程質(zhì)量和工程施工的順利進(jìn)行，最終達(dá)到節(jié)約安裝工程施工成本的效果。②安裝工程造價(jià)控制有利于確保安裝工程施工的順利進(jìn)行。加強(qiáng)安裝工程造價(jià)控制，不但能夠及時(shí)察覺(jué)施工中存在的問(wèn)題，并針對(duì)問(wèn)題提出相應(yīng)的解決措施，減少和避免安裝工程施工中的浪費(fèi)現(xiàn)象，而且有利于建筑企業(yè)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工以及資金使用情況，對(duì)安裝施工進(jìn)行相應(yīng)的安排，以便順利進(jìn)行安裝工程施工。③安裝工程造價(jià)控制有利于提高安裝工程質(zhì)量和工程建設(shè)效益。安裝工程造價(jià)控制不但對(duì)于優(yōu)化安排工程施工中的各類要素，合理安排施工機(jī)械、優(yōu)化各種現(xiàn)場(chǎng)資源配置，確保各種資源能達(dá)到最大利用效率有著重要的意義，而且加強(qiáng)工程造價(jià)控制對(duì)于減少成本浪費(fèi)，提高工程人員的工作的主動(dòng)性和積極性也有著良好的效果，最終實(shí)現(xiàn)安裝工程質(zhì)量和工程建設(shè)效益的提高。

2建筑安裝工程造價(jià)控制的措施

2.1人為因素控制措施

人為因素對(duì)安裝工程造價(jià)的影響是最廣泛也是最直接的：①施工作業(yè)人員。目前，我國(guó)建筑施工的主力軍是農(nóng)民工，在施工操作之前缺乏必要的技能培訓(xùn)，導(dǎo)致施工時(shí)勞動(dòng)效率不高、技能水平低下，最終影響安裝工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，增加項(xiàng)目施工支出。②施工管理人員。施工管理人員的執(zhí)行力和管理水平與安裝工程的進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量以及費(fèi)用控制有著密切的聯(lián)系，施工管理人員執(zhí)行力和管理水平的低下，極易造成施工現(xiàn)場(chǎng)混亂、班組責(zé)任不明、材料浪費(fèi)的現(xiàn)象，使安裝工程增加額外的支出。③造價(jià)人員。近幾年，我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，造成了造價(jià)人員短缺的現(xiàn)象，不少非專業(yè)的人員進(jìn)入造價(jià)管理隊(duì)伍，由于自身專業(yè)技能不高，嚴(yán)重影響了安裝工程造價(jià)控制。在人為因素的控制方面：①加強(qiáng)施工作業(yè)人員的培訓(xùn)，制定崗前培訓(xùn)制度，對(duì)待特殊崗位要進(jìn)行憑證上崗，并制定工作規(guī)章制定，嚴(yán)格執(zhí)行，確保減少因?yàn)椴僮魅藛T帶來(lái)的額外支出。②在造價(jià)人員和管理施工人員的選擇上，首先選擇具有相關(guān)資質(zhì)證書(shū)以及業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的人員，并對(duì)他們制定相應(yīng)的考核機(jī)制，考核機(jī)制與個(gè)人收益直接掛鉤，充分激發(fā)其工作積極性。保證工程質(zhì)量和工程工期，減少間接費(fèi)用的支出。

2.2材料控制措施

施工材料對(duì)安裝工程造價(jià)有著深遠(yuǎn)的影響，不合格的施工材料會(huì)給安裝項(xiàng)目留下嚴(yán)重的安全質(zhì)量隱患，安裝項(xiàng)目質(zhì)量的不合格造成返工現(xiàn)象，無(wú)形中增加了該項(xiàng)目的安裝工程成本。因此，要按照項(xiàng)目施工圖紙以及施工清單明細(xì)確定采購(gòu)材料的種類和范圍，材料采購(gòu)時(shí)要本著滿足施工、適當(dāng)儲(chǔ)備的原則。進(jìn)行采購(gòu)前要編制材料計(jì)劃申請(qǐng)表，經(jīng)相關(guān)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)審批完畢后，嚴(yán)格按照采購(gòu)程序和質(zhì)量進(jìn)行采購(gòu)，謝絕以次充好現(xiàn)象的出現(xiàn)。采購(gòu)時(shí)要貨比三家，選擇性價(jià)比最優(yōu)的材料，以降低安裝工程造價(jià)。

2.3機(jī)械設(shè)備因素控制措施

現(xiàn)在安裝工程基本實(shí)現(xiàn)機(jī)械化作業(yè)，如果施工機(jī)械設(shè)備陳舊、落后，必然會(huì)影響到工程施工進(jìn)度，造成安裝工程造價(jià)增加。要想加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備因素的成本控制，需要根據(jù)安裝工程的施工方案進(jìn)行編制施工機(jī)械調(diào)配計(jì)劃，機(jī)械設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之前，要進(jìn)行必要的試運(yùn)行，確保進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)性能良好、正常運(yùn)作。施工機(jī)械要按照安裝施工進(jìn)度的要求進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間，保障在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成安裝工程的施工任務(wù)。

2.4環(huán)境因素控制措施

環(huán)境因素對(duì)于施工總平面的布置有著直接的影響，機(jī)械設(shè)備的擺放、材料的堆放、施工場(chǎng)地的布置都受地形條件的限制。同時(shí)，后續(xù)施工也受現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)環(huán)境的影響，不利的地質(zhì)環(huán)境會(huì)造成施工設(shè)計(jì)的變更，增加項(xiàng)目的工程量和費(fèi)用支出。安裝工程在布置施工平面設(shè)計(jì)時(shí)，要本著方便施工、減少對(duì)環(huán)境影響的原則進(jìn)行合理布置，對(duì)于項(xiàng)目周邊地質(zhì)環(huán)境等要進(jìn)行專業(yè)細(xì)致的勘察。一旦發(fā)現(xiàn)地質(zhì)不準(zhǔn)確的情況，為了避免因?yàn)榈刭|(zhì)條件延誤工期造成索賠的情況，一方面向有關(guān)部門(mén)匯報(bào)，申請(qǐng)項(xiàng)目延期，另一方面，積極研究探討相關(guān)解決方案，盡可能實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。

2.5技術(shù)因素控制措施

施工方案、施工組織設(shè)計(jì)以及造價(jià)管理手段都屬于技術(shù)范圍之內(nèi)，施工方案和組織設(shè)計(jì)的科學(xué)與否，會(huì)對(duì)安裝工程造價(jià)產(chǎn)生直接的影響。專業(yè)、科學(xué)的施工方案，嚴(yán)格按照施工程序和施工技術(shù)進(jìn)行，會(huì)順利的完成安裝工程造價(jià)目標(biāo)，反之，專業(yè)性差的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)會(huì)給安裝工程質(zhì)量和進(jìn)度造成不利的影響，增加造價(jià)。技術(shù)因素成本控制措施主要有：（1）優(yōu)化施工方案、施工組織設(shè)計(jì)。對(duì)于項(xiàng)目的施工方案以及施工組織設(shè)計(jì)，建筑單位一方面要對(duì)招投標(biāo)文件中的組織施工設(shè)計(jì)組織相關(guān)人員進(jìn)行審查審查，另一方面，要審查施工中的專題方案，通過(guò)價(jià)值工程方法對(duì)項(xiàng)目做多方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較分析，以便能夠節(jié)約項(xiàng)目投資、挖掘項(xiàng)目潛力，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。（2）嚴(yán)格遵守按圖施工原則。很多施工單位為了盡快完工、一味求快，在施工時(shí)，不嚴(yán)格按照施工圖紙施工，隨意變更施工設(shè)計(jì)方案，最終導(dǎo)致項(xiàng)目達(dá)不到建設(shè)方和施工方的質(zhì)量要求，造成返工現(xiàn)象，使得安裝施工單位增加造價(jià)成本并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。因此在施工過(guò)程中，要本著質(zhì)量第一的原則，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證的監(jiān)督和管理。施工現(xiàn)場(chǎng)簽證是按照工程施工中的重要工作，也是一項(xiàng)經(jīng)常性工作。不少工程的工程造價(jià)失控就是由于現(xiàn)場(chǎng)簽證審核不嚴(yán)格引起的，現(xiàn)場(chǎng)簽證的不嚴(yán)格、隨意性不但給安裝工程的造價(jià)控制造成不良的影響，而且也為今后的索賠留下了隱患。為了避免此類現(xiàn)象的出現(xiàn)，在現(xiàn)場(chǎng)簽證管理方面要做到以下幾個(gè)方面：①嚴(yán)格貫徹遵守四方簽證制度，經(jīng)過(guò)總監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)單位代表、業(yè)主代表共同簽字的現(xiàn)場(chǎng)簽證才視為有效。②工程簽證單字跡要清晰明了，杜絕字跡模糊不清的現(xiàn)象。③加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員技術(shù)水平提高的同時(shí)，注重培養(yǎng)其職業(yè)道德。確保在工作中能實(shí)事求是，簽證單的內(nèi)容與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符。

3結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展下，建筑安裝工程建設(shè)有了很大的發(fā)展，行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也日漸激烈。為了可以提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力，企業(yè)就需要在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行合理的控制，取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。因此，在安裝工程施工過(guò)程中，必須對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效地控制。只有這樣才能實(shí)現(xiàn)工程效益的最大化和保證工程如期完成以及保證工程質(zhì)量，從而促進(jìn)工程事業(yè)的整體發(fā)展。

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作者：夏霖霏