相比傳統(tǒng)工程造價(jià)管理，BIM技術(shù)的應(yīng)用可謂是對(duì)工程造價(jià)的一次顛覆性革命，具有其不可比擬的優(yōu)勢(shì)，全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，具有顯著的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)。BIM技術(shù)的應(yīng)用使得復(fù)雜繁瑣耗時(shí)耗力的工程量計(jì)算在設(shè)計(jì)階段即可高效完成，具有精準(zhǔn)度高、效率高的特點(diǎn)，工程造價(jià)管理核心轉(zhuǎn)變?yōu)槿^程造價(jià)控制，減少繁瑣的工程量計(jì)算，并對(duì)工程造價(jià)人員的能力與素質(zhì)提出了更高的要求，對(duì)于建筑工程全面管理而言有積極意義。

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1、決策階段的造價(jià)管理

BIM的可視化和模擬建設(shè)等功能可以為項(xiàng)目決策提供有力支持，業(yè)主可以通過可視化的BIM技術(shù)看到設(shè)計(jì)方案的三維建筑實(shí)體模型，從而對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案預(yù)評(píng)估。利用BIMN模型中構(gòu)件的可運(yùn)算性，造價(jià)人員可以利用類似項(xiàng)目的BIM數(shù)據(jù)搭建擬建項(xiàng)目規(guī)模，快速統(tǒng)計(jì)工程量信息，然后結(jié)合造價(jià)的云端系統(tǒng)快速查詢價(jià)格信息和估算指標(biāo)，從而在沒有圖紙的情況下完成類似項(xiàng)目的投資估算。

2、設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵，對(duì)工程造價(jià)的影響程度達(dá)到70%左右。項(xiàng)目設(shè)計(jì)包括初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，在初步設(shè)計(jì)階段，利用BIM模型的歷史數(shù)據(jù)，能夠快速、準(zhǔn)確的獲取工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)拆分實(shí)物算量，保證項(xiàng)目技術(shù)上可行和經(jīng)濟(jì)上合理，控制工程造價(jià)。在施工圖設(shè)計(jì)階段，可以利用BIM構(gòu)建的建筑信息模型模擬施工，保證施工方合理進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)。BIM模型輸出的工程信息、施工進(jìn)度信息和構(gòu)建結(jié)構(gòu)信息可以從造價(jià)軟件中直接提取，以后續(xù)進(jìn)度款支付和材料采購提供方便。

3、招投標(biāo)階段的造價(jià)管理

工程項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，是BIM價(jià)值的集中體現(xiàn)。在招投標(biāo)階段，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位可以利用BIM模型中的工程信息快速提取工程量，準(zhǔn)確編制工程量清單，保證招標(biāo)信息和設(shè)計(jì)信息的完整性和連續(xù)性，避免因遺漏對(duì)下一階段造成工程量不清的糾紛。投標(biāo)人可以利用BIM模型數(shù)據(jù)提取工程信息，制定符合自己的投標(biāo)策略。同時(shí)，將BIM平臺(tái)和互聯(lián)網(wǎng)有機(jī)結(jié)合，有利于政府招投標(biāo)管理部門監(jiān)管，從而有效遏制招投標(biāo)中的腐敗舞弊現(xiàn)象，讓招標(biāo)工作順利進(jìn)行。

4、施工階段的造價(jià)管理

施工階段的造價(jià)管理目標(biāo)是將工程項(xiàng)目造價(jià)控制在計(jì)劃投資額范圍內(nèi)，定期對(duì)實(shí)際發(fā)生造價(jià)和目標(biāo)值比對(duì)，發(fā)現(xiàn)和糾正偏差?；贐IM技術(shù)能夠?qū)こ逃?jì)量、施工組織設(shè)計(jì)、工程變更、進(jìn)度款支付、索賠管理和資金使用計(jì)劃進(jìn)行全面管理。

5、竣工結(jié)算的造價(jià)管理

竣工驗(yàn)收和結(jié)算階段的工程造價(jià)管理主要是核算工程項(xiàng)目的最終實(shí)際造價(jià)，編制竣工決算文件，辦理竣工移交?？⒐び?jì)算需綜合測(cè)算，其涉及面廣、規(guī)模龐大，計(jì)算起來非常復(fù)雜。隨著設(shè)計(jì)、施工等階段完成，BIM數(shù)據(jù)庫也不斷完善，設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證和工程變更等信息已經(jīng)更新到數(shù)據(jù)庫。因此，利用BIM能夠快速準(zhǔn)確地計(jì)算出實(shí)際工程造價(jià)，從而大大提高結(jié)算的效率和準(zhǔn)確性。