建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制方法

摘要：現(xiàn)階段現(xiàn)階段，隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的日益發(fā)展，人們對(duì)于整個(gè)建筑行業(yè)的要求逐步提高，因此需要真正掌握建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制方法工程土建造價(jià)成本管理的控制方法。本文針對(duì)目前我國(guó)建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制方法的現(xiàn)狀以及存在的問題，提出幾點(diǎn)有效的方法和策略點(diǎn)有效的方法和策略，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)又好又快發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；土建造價(jià)；成本管理；控制方法

1引言

建筑工程土建造價(jià)成本管理工作作為整個(gè)建筑行業(yè)的重要組成部分要組成部分，在其中發(fā)揮十分重要的作用，從而促進(jìn)建筑工程土建行業(yè)的發(fā)展土建行業(yè)的發(fā)展，提高整個(gè)建筑工程土建工作的整體質(zhì)量和水平水平。

2建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制的重要意義

根據(jù)我國(guó)實(shí)際發(fā)展的情況而言根據(jù)我國(guó)實(shí)際發(fā)展的情況而言，建筑工程土建造價(jià)成本管理控制工作是十分必要的管理控制工作是十分必要的，因此隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展?jié)找姘l(fā)展，因此對(duì)于整個(gè)工程速度的要求也逐步提高，這樣才能夠優(yōu)化整個(gè)建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制效果才能夠優(yōu)化整個(gè)建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制效果，但是在整個(gè)建筑工程土建管理的過程中是在整個(gè)建筑工程土建管理的過程中，有很多工程管理企業(yè)缺乏了對(duì)整個(gè)可行性討論缺乏了對(duì)整個(gè)可行性討論，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)工期失誤的特點(diǎn)，從而給整個(gè)工程項(xiàng)目造成了巨大的壓力和難度給整個(gè)工程項(xiàng)目造成了巨大的壓力和難度，導(dǎo)致整個(gè)建筑工程土建造價(jià)失去可靠性和真實(shí)性程土建造價(jià)失去可靠性和真實(shí)性，給國(guó)家和企業(yè)造成了不利影響影響，因此做好建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制工作顯得尤為重要尤為重要，從而達(dá)到建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制的目的和要求的和要求。

3建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制存在不足

現(xiàn)階段現(xiàn)階段，雖然我國(guó)建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制工作已經(jīng)取得了一定的成效作已經(jīng)取得了一定的成效，并且有了實(shí)質(zhì)性的突破，但是在實(shí)際發(fā)展的過程中際發(fā)展的過程中，仍然存在諸多難以解決的問題，其具體表現(xiàn)如下如下。

3.1建筑工程土建造價(jià)招標(biāo)不規(guī)范

根據(jù)我國(guó)的實(shí)際要求根據(jù)我國(guó)的實(shí)際要求，建筑工程土建造價(jià)招標(biāo)不規(guī)范。不合格不合格、不規(guī)范，這樣才能夠促進(jìn)我國(guó)建筑工程行業(yè)的發(fā)展，逐步提高建筑工程土建造價(jià)的工作質(zhì)量和水平逐步提高建筑工程土建造價(jià)的工作質(zhì)量和水平，還有很多建筑企業(yè)在整個(gè)前期準(zhǔn)備不充足筑企業(yè)在整個(gè)前期準(zhǔn)備不充足，對(duì)于施工項(xiàng)目的了解不明晰、不清晰不清晰，從而忽略了整個(gè)建筑工程土建造成的可行性和可靠性性，因此由于整個(gè)建筑工程途徑造價(jià)招標(biāo)導(dǎo)致失誤，這樣才能夠增強(qiáng)建筑工程土建造價(jià)招標(biāo)的準(zhǔn)確性和規(guī)范性夠增強(qiáng)建筑工程土建造價(jià)招標(biāo)的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。如果經(jīng)常出現(xiàn)建筑工程土建造價(jià)招標(biāo)不規(guī)范情況出現(xiàn)建筑工程土建造價(jià)招標(biāo)不規(guī)范情況，這會(huì)直接影響整個(gè)建筑工程土建造價(jià)工作的效果建筑工程土建造價(jià)工作的效果，失去真實(shí)性、可靠性。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展，從而對(duì)建筑工程土建造價(jià)招標(biāo)工作提出了更高的要求標(biāo)工作提出了更高的要求，因此這就需要實(shí)現(xiàn)綜合管理，防止其出現(xiàn)危機(jī)其出現(xiàn)危機(jī)。

3.2建筑工程土建造價(jià)預(yù)算超支

現(xiàn)階段現(xiàn)階段，我國(guó)建筑工程土建造價(jià)成本管理工作經(jīng)常出現(xiàn)超估算超估算、超預(yù)算、以及超結(jié)算等三超情況，從而對(duì)其進(jìn)行深入的分析和理解的分析和理解，其具體產(chǎn)生原因有以下幾點(diǎn)：首先，建筑工程土建造價(jià)成本管理工作存在較多不足和缺陷土建造價(jià)成本管理工作存在較多不足和缺陷，不能夠按照國(guó)家固定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際施工的要求進(jìn)行規(guī)范和約束家固定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際施工的要求進(jìn)行規(guī)范和約束，從而導(dǎo)致建筑工程途徑造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)超支導(dǎo)致建筑工程途徑造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)超支；其次，在建筑工程土建造價(jià)成本管理的過程中造價(jià)成本管理的過程中，有很多建筑工程土建造價(jià)預(yù)算管理的過程中的過程中，整個(gè)動(dòng)態(tài)管理的意識(shí)較為薄弱，自身素質(zhì)和專業(yè)化水平較低水平較低，從而降低建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制的質(zhì)量和水平量和水平；最后，在整個(gè)建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制工作作，這樣才能夠降低整個(gè)工程施工的整體質(zhì)量和水平，從而降低概算及工程施工的投資和法律法規(guī)的紕漏低概算及工程施工的投資和法律法規(guī)的紕漏，導(dǎo)致整個(gè)建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制工作不到位工程土建造價(jià)成本管理的控制工作不到位、不規(guī)范。

3.3建筑工程土建造價(jià)制度不健全

在整個(gè)建筑工程土建造價(jià)工程管理的過程中在整個(gè)建筑工程土建造價(jià)工程管理的過程中，相關(guān)制度不健全不健全、不完善，從而嚴(yán)重影響了整個(gè)建筑工程土建造價(jià)工程的開展的開展，降低了整個(gè)建筑工程土建造價(jià)的質(zhì)量和水平，無法滿足人們的實(shí)際發(fā)展的需求足人們的實(shí)際發(fā)展的需求，也無法實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的發(fā)展。在整個(gè)建筑工程土建造價(jià)成本管理的過程中整個(gè)建筑工程土建造價(jià)成本管理的過程中，需要施工的雙方都要對(duì)其專業(yè)能力進(jìn)行管理和考查都要對(duì)其專業(yè)能力進(jìn)行管理和考查，并且進(jìn)行一定的分析，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)化的監(jiān)督和管理其進(jìn)行專業(yè)化的監(jiān)督和管理，對(duì)于整個(gè)工程造價(jià)進(jìn)行考核，尤其是對(duì)于整個(gè)計(jì)量與索賠方面要進(jìn)行管理其是對(duì)于整個(gè)計(jì)量與索賠方面要進(jìn)行管理，防止其出現(xiàn)誤差，從而提高整個(gè)建筑工程土建造價(jià)成本管理的質(zhì)量和水平從而提高整個(gè)建筑工程土建造價(jià)成本管理的質(zhì)量和水平，提升整個(gè)工程造價(jià)升整個(gè)工程造價(jià)，防止其在竣工結(jié)算中出現(xiàn)問題。

4建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制方法策略

4.1創(chuàng)新造價(jià)成本管理控制方法

在整個(gè)建筑工程土建造價(jià)成本管理的過程中在整個(gè)建筑工程土建造價(jià)成本管理的過程中，需要?jiǎng)?chuàng)新成本控制方法成本控制方法，真正做到與時(shí)俱進(jìn)、開拓創(chuàng)新，在實(shí)踐的基礎(chǔ)上創(chuàng)新上創(chuàng)新，在創(chuàng)新的基礎(chǔ)上實(shí)踐，從而提高整個(gè)建筑工程土建造價(jià)成本管理的質(zhì)量和水平價(jià)成本管理的質(zhì)量和水平，其具體控制方法如下：一方面，實(shí)現(xiàn)自然條件的控制現(xiàn)自然條件的控制，針對(duì)于不同的建筑施工地區(qū)要對(duì)其氣候條件條件、地形條件進(jìn)行詳細(xì)的了解和分析，結(jié)合實(shí)際的建筑情況況，對(duì)整個(gè)建筑工程土建造價(jià)情況進(jìn)行分析和統(tǒng)計(jì)調(diào)查，從而結(jié)合實(shí)際的特點(diǎn)和要求結(jié)合實(shí)際的特點(diǎn)和要求，為不同的采購地區(qū)提供相應(yīng)的條件和方法和方法，從而做好建筑工程土建造價(jià)成本管理控制的工作。另一方面另一方面，在整個(gè)施工的過程中，需要清楚的掌握整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際工作情況場(chǎng)的實(shí)際工作情況，包括施工條件、施工水平、施工設(shè)備等情況況，只有這樣才能夠創(chuàng)新造價(jià)成本管理控制方法。

4.2提高造價(jià)成本管理人員自身素質(zhì)

在整個(gè)建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制工作而言在整個(gè)建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制工作而言，需要努力提高造價(jià)成本管理的自身素質(zhì)和水平要努力提高造價(jià)成本管理的自身素質(zhì)和水平，優(yōu)化整個(gè)建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制的效果工程土建造價(jià)成本管理的控制的效果，從自身做起，一方面建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制工作人員要多學(xué)習(xí)筑工程土建造價(jià)成本管理的控制工作人員要多學(xué)習(xí)、多借鑒、多交流多交流、清楚的認(rèn)識(shí)到自身工作的重要性和必要性，真正將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人任落實(shí)到個(gè)人、落實(shí)到部門，努力提高其自身素質(zhì)和專業(yè)化水平平；另一方面，相關(guān)的建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制工作需要結(jié)合單位的實(shí)際情況需要結(jié)合單位的實(shí)際情況，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，從而提高建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制的質(zhì)量和水平筑工程土建造價(jià)成本管理的控制的質(zhì)量和水平。因此無論是自然條件自然條件、建筑條件還是施工條件都為整個(gè)建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制方法提供一定科學(xué)的依據(jù)價(jià)成本管理的控制方法提供一定科學(xué)的依據(jù)，將條件與控制二者能夠有機(jī)結(jié)合二者能夠有機(jī)結(jié)合，對(duì)其結(jié)果進(jìn)行深入的分析和探究，科學(xué)合理的制定工程施工的預(yù)算結(jié)果理的制定工程施工的預(yù)算結(jié)果，從而在降低整個(gè)預(yù)算的壓力同時(shí)創(chuàng)新造價(jià)成本管理控制方法同時(shí)創(chuàng)新造價(jià)成本管理控制方法。

5結(jié)束語

綜上所述綜上所述，建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制方法屬于一項(xiàng)漫長(zhǎng)而艱巨的任務(wù)一項(xiàng)漫長(zhǎng)而艱巨的任務(wù)，需要?jiǎng)?chuàng)新造價(jià)成本管理控制方法和提高造價(jià)成本管理人員自身素質(zhì)等方法和策略提高造價(jià)成本管理人員自身素質(zhì)等方法和策略，這樣才能夠創(chuàng)新建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制方法創(chuàng)新建筑工程土建造價(jià)成本管理的控制方法，促進(jìn)土建行業(yè)又好又快發(fā)展又好又快發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[2]張青.土建工程的造價(jià)成本管理研究[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊,20152015(2).

作者：華敏 曾建群