論建筑工程造價(jià)結(jié)算審核措施

摘要：在整個(gè)建筑工程造價(jià)中，有效的預(yù)結(jié)算審核工作發(fā)揮著重要的控制和確定作用，在整個(gè)工程造價(jià)管理工作中屬于重要的環(huán)節(jié)。文章對(duì)當(dāng)前建筑工程造價(jià)結(jié)算審核中存在的問題進(jìn)行了分析，并針對(duì)當(dāng)前存在的問題提出了相應(yīng)的優(yōu)化措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)結(jié)算；審核；方法

1造價(jià)結(jié)算審核的基本原則和常用方法

1.1基本原則

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作時(shí)，為了保證建筑工程的順利開展，要嚴(yán)格遵守以下基本原則。首先做好準(zhǔn)確工作，工作人員對(duì)建筑圖紙有一個(gè)全面且深入的了解，要對(duì)所有資料的準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行仔細(xì)的核查；其次確保審核方法有實(shí)用性和科學(xué)性，這就需要在進(jìn)行審核方法選擇的時(shí)候，要以企業(yè)自身和工程的實(shí)際情況為基礎(chǔ)，科學(xué)合理的選擇審核方式。

1.2常用審核方式

全面審核法。通常在審核范圍比較光，工作量比較大的前提會(huì)選擇使用全面審核法。全面審核法具有較高的準(zhǔn)確度，在我國(guó)建筑工程造價(jià)結(jié)算審核中全面審核法應(yīng)用的比較廣泛。聯(lián)合會(huì)審法。在進(jìn)行建筑項(xiàng)目結(jié)算審核時(shí)，使用聯(lián)合會(huì)審法需要有專業(yè)的聯(lián)合會(huì)審預(yù)算專家提供技術(shù)支持，同時(shí)還要根據(jù)聯(lián)合會(huì)審的方法提出相應(yīng)的結(jié)算問題，然后專家借助聯(lián)合會(huì)審法針對(duì)所提出的問題進(jìn)行分析，并做出相應(yīng)的更改，從而取得會(huì)審結(jié)果。另外，通過聯(lián)合會(huì)審的方法能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)預(yù)算中出現(xiàn)的不足，進(jìn)行及時(shí)有效的修改。重點(diǎn)審核法。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作時(shí)，使用重點(diǎn)審核法時(shí)，需要借助全面審核方面，以此為基礎(chǔ)對(duì)建筑工程中重要的結(jié)算部分進(jìn)行具有針對(duì)性的審核。采用重點(diǎn)審核法能夠有效的減少工作人員的工作量，提高造價(jià)結(jié)算審核工作的效率。通常重點(diǎn)審核法主要應(yīng)用在需要復(fù)審的建筑工程項(xiàng)目中。對(duì)比審核法。通常此類審核方法應(yīng)用在與標(biāo)準(zhǔn)在同一區(qū)域、用途和建筑結(jié)構(gòu)類型相似的建筑工程中。在經(jīng)過對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)結(jié)算相關(guān)指標(biāo)的分析和對(duì)比后，能夠有效的找出與造價(jià)規(guī)律不符的地方，然后針對(duì)這些不符的地方開展審核工作，不僅提高了審核工作的效率，同時(shí)也提高了審核結(jié)果的精準(zhǔn)度。

2當(dāng)前造價(jià)結(jié)算審核工作中存在的問題

在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)結(jié)算工作中，其審核的主要內(nèi)容就是對(duì)工程量計(jì)算的審核以及單價(jià)套用合理性的審核等。工程結(jié)算造價(jià)和建設(shè)企業(yè)、施工單位之間存在著極大的利益關(guān)系，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)結(jié)算審核時(shí)可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因造成審核結(jié)果在一定程度上存在一定的差異性，這種情況屬于正常現(xiàn)象。但是，審核結(jié)果若存在較大的差距，就極有可能存在壓價(jià)的情況。

2.1工程量計(jì)算和單價(jià)計(jì)取問題

在進(jìn)行工程量計(jì)算工作時(shí)，主要的依據(jù)為竣工圖紙和設(shè)計(jì)的更改等為基礎(chǔ)，進(jìn)而完成編制工作，并且將其納入計(jì)算編制的核心部分。在對(duì)工程量計(jì)算過程中造成誤差的因素主要是計(jì)量單位存在一定差異，從而造成工程量中數(shù)據(jù)的小數(shù)點(diǎn)出現(xiàn)錯(cuò)位，或者是工作人員不了解工程量計(jì)算準(zhǔn)則，或者是對(duì)合同條款的認(rèn)識(shí)存在一定誤解等原因?qū)е挛疵鞔_工程量計(jì)算范圍，其錯(cuò)誤的結(jié)果對(duì)工程造價(jià)結(jié)算審核結(jié)果的精確度造成一定的影響。另外，一些施工單位有目的的借助單價(jià)換算和混算方法實(shí)現(xiàn)工程單價(jià)提高的目的。工作人員將定額中已包含的內(nèi)容單獨(dú)羅列出來進(jìn)行計(jì)算，從而造成單價(jià)計(jì)取出現(xiàn)問題，對(duì)建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作造成一定阻礙作用。

2.2操作不規(guī)范且取費(fèi)套用錯(cuò)誤

一些施工單位在開展取費(fèi)套用工作時(shí)未能按照所在地區(qū)相關(guān)部門所制定的準(zhǔn)確定費(fèi)率，造成了取費(fèi)套用錯(cuò)誤的現(xiàn)象。制定的取費(fèi)表在執(zhí)行過程中出現(xiàn)了與工程實(shí)際性質(zhì)不相符的情況。另外，在一些建筑工程中實(shí)際建設(shè)的簽證和變更出現(xiàn)不規(guī)范操作現(xiàn)象，主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：簽證內(nèi)容表達(dá)的不夠清晰，準(zhǔn)確度比較低，時(shí)間錯(cuò)誤，或者是為了應(yīng)急采取時(shí)候補(bǔ)簽等問題。

3優(yōu)化措施

3.1確定審核重點(diǎn)

工作人員在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核結(jié)算時(shí)，要明確并強(qiáng)調(diào)審核重點(diǎn)，審核重點(diǎn)包括：?jiǎn)雾?xiàng)工程所審核結(jié)算的真實(shí)性；各項(xiàng)工程定額選取的適當(dāng)性；工程結(jié)算過程是否符合政府相關(guān)單位所規(guī)定的準(zhǔn)則；工程相關(guān)費(fèi)用是否依照計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率規(guī)定進(jìn)行；相關(guān)原材料及設(shè)施的價(jià)格與設(shè)計(jì)含量相符與否等。工作人員應(yīng)該明確規(guī)定各項(xiàng)工程造價(jià)審核結(jié)算范圍，并擬定合適的方案，然后再搜找設(shè)計(jì)變更以及工程圖紙等相關(guān)資料。并檢查有關(guān)合同資料，對(duì)合同中提到的所有關(guān)于承包方法和結(jié)算方法等作全面了解。工作人員需要在工程量審核階段與建設(shè)施工單位一起進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)各項(xiàng)信息進(jìn)行核對(duì)，充分熟悉工程概況，為審核工作的順利進(jìn)行做好準(zhǔn)備。

3.2獲取簽證

有些審核技術(shù)人員在工程造價(jià)審核結(jié)算時(shí)遇到難題，就需有足夠的證據(jù)證明。工作技術(shù)人員應(yīng)事先取得相關(guān)證據(jù)，主要內(nèi)容包括：變更工程策劃項(xiàng)目、建設(shè)部門所提供的一切設(shè)施和材料、施工時(shí)所選用的工程材料不符合有關(guān)規(guī)定、變更項(xiàng)目性質(zhì)等。此外，審核人員發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工情況不符合竣工圖示，以及施工時(shí)選用材料也與先前不同等情況，需取得相關(guān)的簽證。技術(shù)人員在審核結(jié)算時(shí)必須要嚴(yán)格依照程序進(jìn)行，拒絕接收施工方的工程變更收據(jù)等，要保證所有簽證收據(jù)具有合法性，保障蓋章齊全。

3.3保證定額套用的合理性

審核工作人員應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)單位的文件來規(guī)定定額審核費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其余項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算與所簽合同內(nèi)容進(jìn)行對(duì)比，以防發(fā)生多支出多付款現(xiàn)象。此外，技術(shù)人員需要著重關(guān)注對(duì)結(jié)算影響重大、易變動(dòng)的關(guān)鍵性因素、并且具有不確定性的各項(xiàng)工程等，確保項(xiàng)目造價(jià)審核結(jié)算合理的進(jìn)行。

3.4積極采取先進(jìn)的信息技術(shù)

隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的快速發(fā)展，通過先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，可極大的減少工程量誤差。另外，通過使用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，可在一定程度上幫助工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算審核，從而減小誤差，提高審核質(zhì)量。

3.5提升人員的專業(yè)素質(zhì)及其技能

工程造價(jià)結(jié)算審核工作不僅與經(jīng)濟(jì)緊密相聯(lián)，還直接關(guān)系著建筑技術(shù)。因此，應(yīng)當(dāng)逐步提升審核結(jié)算技術(shù)人員的專業(yè)素質(zhì)及其技能，并且還要不斷加強(qiáng)對(duì)專業(yè)技能及素質(zhì)的培訓(xùn)工作，加強(qiáng)素質(zhì)教育，確保審核工作的高效性。

4結(jié)束語

總之，結(jié)算審核工作人員在開展審核工作的過程中，必須結(jié)合實(shí)際進(jìn)行綜合分析，選擇合理科學(xué)的造價(jià)審核方式。不僅如此，還要認(rèn)真做好其他各方面的工作，以保證審核工作的有效性，提高建筑工程經(jīng)濟(jì)收益與社會(huì)收益。

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作者:蘇倩倩 單位:中匯工程咨詢有限公司