規(guī)劃管理在建筑工程造價(jià)預(yù)算的探討

【摘要】隨著我國建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，建筑工程數(shù)量越來越多，合理規(guī)劃管理建筑工程造價(jià)、預(yù)算也越來越受到人們的關(guān)注。要做好建筑工程造價(jià)預(yù)算工作，首先要了解建筑工程造價(jià)預(yù)算系統(tǒng)。論文通過分析合理規(guī)劃管理中建筑工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)備工作的實(shí)施，通過分析工程造價(jià)系統(tǒng)的業(yè)務(wù)和功能需求，設(shè)計(jì)出合理、科學(xué)的建筑工程造價(jià)預(yù)算系統(tǒng)，旨在為建筑工程造價(jià)預(yù)算提供有效參考。

【關(guān)鍵詞】合理規(guī)劃；管理；建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)算

1引言

建筑工程的造價(jià)和預(yù)算都指建筑工程建造所需的費(fèi)用，工程預(yù)算是以前建筑工程使用的名詞，現(xiàn)在建筑工程大多使用工程造價(jià)。傳統(tǒng)的工程費(fèi)用計(jì)算分概算、預(yù)算和決算,而工程造價(jià)一般是指建筑工程施工進(jìn)行計(jì)算定價(jià)的過程，它包括建筑工程的投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算和工程結(jié)算、決算等,它的作用是為評(píng)價(jià)、調(diào)控、預(yù)測(cè)、控制建筑工程建設(shè)提供造價(jià)依據(jù)。

2合理規(guī)劃管理中建筑工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)備工作中的實(shí)施

2.1收集建筑工程的施工圖預(yù)算信息

建筑工程造價(jià)預(yù)算的基礎(chǔ)是施工圖，在開始預(yù)算之前預(yù)算人員首先要熟悉收集建筑工程的各種施工圖。建筑工程的施工圖主要有三類，分別是建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖和設(shè)備施工圖[1]。工程造價(jià)預(yù)算人員可通過建筑施工圖收集建筑內(nèi)部布置、外部構(gòu)造和裝飾施工要求，詳細(xì)收集建筑工程平面、立面、剖面和各構(gòu)造部位的詳細(xì)施工設(shè)計(jì)圖的信息。根據(jù)建筑施工圖收集信息預(yù)算建筑工程造價(jià)，在預(yù)算時(shí)不能遺漏樓梯、門窗表、裝修表等細(xì)部工程量的預(yù)算。結(jié)構(gòu)施工圖包括建筑工程承重結(jié)構(gòu)的布置、類型、尺寸、基礎(chǔ)布置、埋置深度、屋面、窗臺(tái)等構(gòu)件的詳細(xì)信息，工程造價(jià)預(yù)算人員可通過收集建筑工程的各種結(jié)構(gòu)施工圖信息，掌握建筑工程的具體構(gòu)造施工工藝信息，根據(jù)掌握的施工工藝信息預(yù)算建筑工程的工程量。建筑工程造價(jià)預(yù)算人員可根據(jù)設(shè)備施工圖收集建筑工程水暖電管線布置、走向和標(biāo)高的信息，判斷建筑工程設(shè)備施工是否與主體結(jié)構(gòu)交叉，是否需要預(yù)留預(yù)埋構(gòu)件，根據(jù)判斷采集相關(guān)信息。通過設(shè)備施工圖了解建筑工程設(shè)備安裝信息，審核建筑工程中是否有附加工程量，收集設(shè)備安裝和附加工程量的信息，并將收集的信息整理歸檔，為下一步工程預(yù)算做準(zhǔn)備。

3合理規(guī)劃管理在建筑工程造價(jià)預(yù)算系統(tǒng)中的實(shí)施

3.1系統(tǒng)業(yè)務(wù)分析

3.1.1用戶管理分析

用戶管理主要負(fù)責(zé)管理建筑工程參與的所有單位和部門的工作人員的相關(guān)信息，它的業(yè)務(wù)流程建筑工程所有參與的工作人員按照系統(tǒng)指定的信息登記表填寫信息，然后將之錄入用戶管理中心，管理中心按照員工提供的信息自動(dòng)分單位、分部門、分職務(wù)，并根據(jù)分類向工作人員開放相應(yīng)權(quán)限。建筑工程施工過程中若有員工離職，可按照用戶管理提供的信息表格填寫離職單，然后由相關(guān)人員將之錄入管理中心，用戶管理系統(tǒng)自動(dòng)更新信息，方便管理員核查[2]。

3.1.2造價(jià)管理分析

造價(jià)管理主要負(fù)責(zé)管理建筑工程的工程造價(jià)，它負(fù)責(zé)的內(nèi)容可細(xì)分為工程概算審核、確定工程設(shè)備和工程材料以及材料供應(yīng)范圍、預(yù)算單價(jià)、工程施工進(jìn)度款審批、工程造價(jià)分析等。

3.1.3工程信息管理分析

工程信息管理的職責(zé)主要是管理建筑工程所有環(huán)節(jié)的信息，它的管理流程是建筑工程項(xiàng)目部先進(jìn)行投資估算，然后根據(jù)估算編制建筑工程項(xiàng)目建議書。建議書編制完工后由相關(guān)人員根據(jù)建議書內(nèi)容研究該工程是否可行，研究之后制作可行或者不可行的報(bào)告。若不可行根據(jù)不可行原因重新進(jìn)行估算，若可行將建議書和可行性報(bào)告轉(zhuǎn)交建筑工程設(shè)計(jì)部門進(jìn)行工程施工方案、施工工藝和施工圖設(shè)計(jì)。然后根據(jù)設(shè)計(jì)部門提供的各種建筑施工圖列工程量清單以及要求，并編寫建筑工程的招標(biāo)書，然后招標(biāo)信息[3]。通過招標(biāo)活動(dòng)選擇最適合的建設(shè)單位，雙方根據(jù)招標(biāo)、投標(biāo)書內(nèi)容簽訂合同后便可初步啟動(dòng)建筑工程項(xiàng)目。

3.1.4材料設(shè)備管理與定額管理

建筑工程造價(jià)是量和價(jià)格的結(jié)合，其中量包括建筑工程總工程量、人工量、設(shè)備量、材料量、技術(shù)量等，價(jià)格包括人工單日價(jià)、材料和設(shè)備預(yù)算價(jià)、用電用水預(yù)算價(jià)等。定額管理主要是對(duì)價(jià)的管理，它管理的內(nèi)容主要是人工單日價(jià)和設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)。定額管理需要工程造價(jià)預(yù)算人員收集市場原始價(jià)格數(shù)據(jù)的信息，并分析市場原始價(jià)格走向，即工程人工、材料、設(shè)備價(jià)格的動(dòng)態(tài)分析。

3.1.5查詢統(tǒng)計(jì)

建筑工程造價(jià)中的查詢統(tǒng)計(jì)工作的職責(zé)主要是查詢并統(tǒng)計(jì)建筑工程中各種資源信息，并根據(jù)查詢統(tǒng)計(jì)結(jié)果利用信息化工程造價(jià)管理系統(tǒng)自動(dòng)生成報(bào)表。它的業(yè)務(wù)流程是工程造價(jià)預(yù)算人員根據(jù)需要將關(guān)鍵字眼輸入信息化管理系統(tǒng)，系統(tǒng)根據(jù)關(guān)鍵詞進(jìn)行全面模糊搜索將相關(guān)內(nèi)容的詞條全部列出，造價(jià)預(yù)算人員可根據(jù)自己的需要自由選擇詞條，并根據(jù)詞條信息選擇生成報(bào)表和圖表的形式，最后打印生成報(bào)表或者圖表[4]。

3.2建筑工程造價(jià)系統(tǒng)功能需求分析

建筑工程造價(jià)系統(tǒng)的用戶管理功能主要包括添加用戶信息、修改用戶信息、刪除用戶信息、自動(dòng)生成表格和分配權(quán)限，造價(jià)管理系統(tǒng)的子系統(tǒng)主要是負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目各施工階段和各環(huán)節(jié)的價(jià)格估算、審核和調(diào)整，它的功能主要包括數(shù)據(jù)輸入、材料和設(shè)備的編碼方案、檢查數(shù)據(jù)和預(yù)警以及差價(jià)和定額調(diào)整、工程造價(jià)計(jì)算程序[4]。工程信息管理功能主要包括添加工程信息、修改工程信息、查詢功能、刪除工程信息的功能，材料和設(shè)備管理功能主要包括編寫采購計(jì)劃、招標(biāo)管理、采購合同管理、材料和設(shè)備入庫登記、材料和設(shè)備出庫登記，定額管理功能主要包括添加定額、修改定額、刪除定額、定額分析，查詢統(tǒng)計(jì)功能主要包括模糊查詢、生成報(bào)表、打印功能。

4結(jié)語

建筑工程造價(jià)系統(tǒng)主要包括用戶管理業(yè)務(wù)流程分析、造價(jià)管理業(yè)務(wù)流程分析、工程信息管理業(yè)務(wù)流程分析、材料設(shè)備管理業(yè)務(wù)流程分析、定額管理業(yè)務(wù)流程分析和查詢統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)流程分析，工程造價(jià)預(yù)算人員應(yīng)熟悉掌握該系統(tǒng)各子系統(tǒng)的內(nèi)容和功能需求，具有設(shè)計(jì)各環(huán)節(jié)結(jié)構(gòu)流程圖和表格的能力。

【參考文獻(xiàn)】

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【3】李燦生.加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制與措施[J].江西建材,2015(4):230-231.

【4】韓曉寅.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].工程經(jīng)濟(jì),2015(1):51-52.

作者:曹雯華 單位:內(nèi)蒙古業(yè)成工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)有限公司