建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算問題的研析

摘要：近幾年來，隨著工程建設(shè)行業(yè)的迅猛發(fā)展，大量工程建設(shè)項(xiàng)目被不斷興建。在工程興建的過程中，為了有效實(shí)現(xiàn)工程的經(jīng)濟(jì)效益，必須做好相關(guān)的工程造價(jià)控制工作。建筑工程中預(yù)結(jié)算審核工作，可以有效并及時(shí)的發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中造價(jià)方面的錯(cuò)誤，同時(shí)也可以起到一定的合理確定工程造價(jià)、降低建設(shè)工程的施工成本的目的。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核

1建筑工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

1.1工程合同

建設(shè)工程的工程合同使工程建設(shè)的基本，因而對于建設(shè)工程的工程造價(jià)審核時(shí)必須要結(jié)合工程合同內(nèi)所簽訂的你的相應(yīng)條款。在審核中，首先建設(shè)單位需要對工程建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行審核，并判斷其是否按照相關(guān)的合同內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，這就要求相關(guān)的工程人員必須要去往建設(shè)施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際的工程復(fù)合；其次，對于工程中的工程定額、建設(shè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及施工材料價(jià)格等必須按照相應(yīng)的合同約定進(jìn)行結(jié)算，在結(jié)算中，一旦發(fā)現(xiàn)工程合同中存在任何的歧義以及漏洞，就必須要對相應(yīng)的結(jié)算要求進(jìn)行明確。

1.2工程量

在對建設(shè)工程的工程量計(jì)算中，常會由于計(jì)算的不同而產(chǎn)生正、負(fù)誤差現(xiàn)象。由于工程土方開挖的高度往往小于設(shè)計(jì)時(shí)的室外的高度，但由于此造成的根據(jù)工程施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算得到的誤差被稱之為正誤差。建設(shè)工程的尺寸在計(jì)量方面由于缺乏實(shí)際的計(jì)算理論，這就導(dǎo)致負(fù)誤差的產(chǎn)生。在對建設(shè)工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核也就是對工程施工圖紙建設(shè)工程量得重新確認(rèn)[1]。

1.3建設(shè)范圍

為了有效的防止建設(shè)工程重復(fù)上報(bào)以及漏報(bào)現(xiàn)象的產(chǎn)生，必須要求相關(guān)的建設(shè)單位對工程的建設(shè)范圍進(jìn)行明確的定義，并有詳細(xì)的規(guī)定。工程建設(shè)范圍的明確不僅可以防止建設(shè)工程重復(fù)上報(bào)，同時(shí)也有利于建設(shè)工程的總投資的減少，通過詳細(xì)的后期審核，建設(shè)單位可以將剩余的資金完全用于工程建設(shè)質(zhì)量的加強(qiáng)，進(jìn)而提高建設(shè)工程的施工質(zhì)量以及使用舒適性。

2預(yù)結(jié)算審核存在的主要問題

大量新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)以及新材料的不斷涌現(xiàn)，使得工程資金定額常常有缺項(xiàng)現(xiàn)象產(chǎn)生，同時(shí)大量項(xiàng)目以及內(nèi)容需要同時(shí)補(bǔ)充完善，這也就導(dǎo)致了工程定額換算不合理問題的產(chǎn)生。除此之外，由于部分工程建設(shè)施工單位為了追求利益最大化，就產(chǎn)生一系列如人為提高造價(jià)、工程量重復(fù)多加計(jì)算以及工程量定額過高等問題。由于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算過程之中其編制是一項(xiàng)極為細(xì)致的工作，必須要認(rèn)真對待，這就要相關(guān)工程審核計(jì)算人員具有較高的包括工程設(shè)計(jì)以及工程施工在內(nèi)的多項(xiàng)專業(yè)技術(shù)知識以外，也需要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是隨著對建筑工程預(yù)結(jié)算工程的調(diào)查，我們不難發(fā)現(xiàn)在這項(xiàng)工作做錯(cuò)漏之處難以避免[2]。首先，工程由于定額換算不合理、新技術(shù)的使用使得工程項(xiàng)目需要補(bǔ)充的項(xiàng)目以及內(nèi)容大大增加，同時(shí)由于建設(shè)施工資料的部分缺失，這就導(dǎo)致了工程預(yù)結(jié)算不合理現(xiàn)象頻發(fā)；其次，在工程結(jié)算的過程中，由于部分施工單位為了在最大程度上獲取工程的建設(shè)利益，并不從經(jīng)營管理的改善方面入手，而是從工程建筑用料的計(jì)量以及調(diào)高建設(shè)定額方面，通過采用人為的手段獲得不利的收入；再次，由于工程建設(shè)項(xiàng)目的組成部分多種，工程建設(shè)中的施工變更現(xiàn)象頻發(fā)，使得工程最終的預(yù)結(jié)算審核的計(jì)算過于復(fù)雜、機(jī)損錯(cuò)誤頻發(fā)，最終導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核問題不斷出現(xiàn)。

3提高建筑工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核方法

3.1做好工程量審核工作

建筑工程在建設(shè)過程中，大部分建設(shè)工程的工程整體造價(jià)是隨著圖紙而不斷調(diào)整的。因此，這就需要工程建設(shè)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算清單以及工程材料定額等多種計(jì)算依據(jù)，對已經(jīng)計(jì)算的工程量進(jìn)行審查，同時(shí)在審查過程中應(yīng)該對工程量是否有多算以及漏算現(xiàn)象進(jìn)行反復(fù)的審核，在審查的過程中也應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況，對工程量的計(jì)算來源以及計(jì)算方法進(jìn)行因地制宜的使用。

3.2提高對預(yù)結(jié)算審核工作的重視

工程建設(shè)相關(guān)單位必須轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)觀念，對預(yù)結(jié)算工作的重要性擁有充分的認(rèn)識，明確該部分工作應(yīng)該在工程造價(jià)整體工作中占據(jù)主體地位。由于工程預(yù)結(jié)算審核人員素質(zhì)是該項(xiàng)工作能否有效準(zhǔn)確進(jìn)行的重要保證，因而建設(shè)施工單位也應(yīng)加強(qiáng)對相關(guān)預(yù)結(jié)算審核人員的培訓(xùn)工作，相關(guān)單位通過采取強(qiáng)化審核人員專業(yè)技能以及理論知識等多種方法，從而從根本上提高建筑工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算審核水平[3]。

3.3熟練掌握預(yù)結(jié)算審核原則

在建設(shè)工程審核人員對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中，相關(guān)人員必須對相關(guān)的審核原則有一個(gè)非常充分地認(rèn)識以及熟練運(yùn)用的能力，從達(dá)到有效保障工程審核工作的科學(xué)性以及合理性。在這一過程中，首先需相關(guān)審核人員對工程預(yù)結(jié)算編制的編制計(jì)價(jià)原則以及相關(guān)要求有一個(gè)充分的認(rèn)識，同時(shí)，相關(guān)人員也應(yīng)當(dāng)對工程施工圖有一個(gè)確切的認(rèn)識，并對圖紙中的所有細(xì)節(jié)有一個(gè)良好的掌握，只有這樣才能保證工程施工圖紙與工程實(shí)際建設(shè)內(nèi)容相一致；其次，相關(guān)人員還必須要對工程招投標(biāo)文件有一個(gè)透徹的理解與切實(shí)地掌握，同時(shí)也要對施工所用的工程人、材、機(jī)械的相關(guān)費(fèi)用有一個(gè)更為確切的掌握，只有這樣才能從根本山確保工程的控制價(jià)與市場的實(shí)際情況相符合。并且在計(jì)算統(tǒng)計(jì)的過程中，相關(guān)審核人員最好提前介入工程建設(shè)合同的起草以及談判和簽訂等工作之中，只有這樣才能保證工程建設(shè)雙方所簽訂的合同全面并且準(zhǔn)確。

3.4熟悉精通工程量計(jì)算規(guī)則

建設(shè)工程造價(jià)中預(yù)決算的審核質(zhì)量，從根本上來講，主要依賴于建筑工程工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，在這一過程中，只有歲相關(guān)工程量的計(jì)算規(guī)則具有充分的了解，才能有效保障工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。在工程量計(jì)算的過程中，相關(guān)單位要對工程隱蔽交叉部位的工程量計(jì)算加以注意[4]。如在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，在結(jié)構(gòu)梁與柱交接時(shí)，常由于交接方法計(jì)算的不同產(chǎn)生不同的工程量，這就需相關(guān)人員對工程尺寸予以注意，即注意扣除結(jié)構(gòu)計(jì)算的重復(fù)部分，如果不加以注意，那么就會在一定程度上提高工程的工程量計(jì)算過高，最終導(dǎo)致建設(shè)工程的整體造價(jià)升高，使得建設(shè)單位的利益受到損傷。

4結(jié)束語

綜上所述，由于工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)極為繁雜的工作，因而，在對其預(yù)結(jié)算審核的過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都要受到相關(guān)建設(shè)單位的充分重視。必須對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的具體內(nèi)容有清晰明確的認(rèn)識，在審核中對常出現(xiàn)的問題給予足夠的關(guān)注，并采取行之有效的解決辦法，只有這樣才能保證建筑工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性，保障工程建設(shè)單位的利益最大化。

參考文獻(xiàn)：

[1]樊慧青.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見問題及應(yīng)對措施[J].住宅與房地產(chǎn),2016,(33):103.

[2]李庚陽.淺析公路造價(jià)控制中的預(yù)結(jié)算審核[J].青海交通科技,2014,(6):52-53.

作者:徐佩 姜志強(qiáng) 祝新偉 單位:浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司