海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、海南省發(fā)展和改革委員會(huì)、海南省自然資源和規(guī)劃廳關(guān)于2019年推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)工作事項(xiàng)的通知

瓊建科[2019]137號(hào)

各市、縣、自治縣人民政府： 
　　為貫徹落實(shí)省政府《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（瓊府[2017]100號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“100號(hào)文”）精神，切實(shí)推進(jìn)裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就2019年推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)工作事項(xiàng)通知如下： 
　　一、由各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭，聯(lián)合發(fā)改、自然資源和規(guī)劃部門，根據(jù)2019年重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和市縣裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃，制定本地區(qū)2019年裝配式建筑建設(shè)計(jì)劃，并盡快向社會(huì)公布。 
　　?？凇⑷齺喴e極爭(zhēng)取創(chuàng)建國(guó)家裝配式建筑示范城市。 
　　二、政府投資的公共建筑以及公共租賃房、人才公寓、人才租賃住房等居住類建設(shè)項(xiàng)目，在研究建設(shè)方案時(shí)，須按100號(hào)文和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展和改革委員會(huì)、原省規(guī)劃委員會(huì)和原國(guó)土資源廳四部門《關(guān)于印發(fā)〈2018年推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)事項(xiàng)〉的通知》（瓊建科[2018]91號(hào)）相關(guān)規(guī)定，確定項(xiàng)目建造方式。 
　　各市縣發(fā)展和改革部門在審核項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算階段，應(yīng)書面征求同級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門對(duì)初步設(shè)計(jì)的行業(yè)意見。同級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)以書面的形式向同級(jí)發(fā)展和改革部門反饋項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的審核意見。 
　　三、社會(huì)投資的新建建筑項(xiàng)目，按下列要求執(zhí)行： 
　?。ㄒ唬┛偨ㄖ娣e在10萬平方米及以上的商品房項(xiàng)目，采用裝配式方式建造的比例不低于50%； 
　　（二）總建筑面積在5萬平方米及以上或單體建筑面積在3萬平方米及以上的公共建筑應(yīng)采用裝配式方式建造。 
　　四、對(duì)采用裝配式方式建造的建筑項(xiàng)目，達(dá)到省裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，可在市縣2019年住房實(shí)施計(jì)劃中優(yōu)先給予支持；對(duì)達(dá)到國(guó)家裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)且在2019年動(dòng)工新建的商品住房項(xiàng)目，經(jīng)申請(qǐng)由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審核確定（考慮項(xiàng)目實(shí)際達(dá)標(biāo)建筑面積因素），可適當(dāng)增加所在市縣年度住房建設(shè)指標(biāo)。 
　　五、根據(jù)《海南省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化（裝配式建筑）發(fā)展規(guī)劃》，有混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)布局的市縣（尤其是西部和南部片區(qū)的市縣）要合理布置混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力，研究制定優(yōu)惠政策，在符合規(guī)劃、土地等條件的前提下，開辟“綠色”通道，積極引進(jìn)企業(yè)落地建廠。
　　六、位于抗震設(shè)防烈度8度（含8度）以上地震高烈度區(qū)、屬于重點(diǎn)設(shè)防類或特殊設(shè)防類的裝配式建筑，應(yīng)采用隔震減震技術(shù)，鼓勵(lì)其它各類裝配式建筑采用隔震減震技術(shù)。 
　　七、各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門按100號(hào)文要求出臺(tái)本地區(qū)容積率獎(jiǎng)勵(lì)辦法，進(jìn)一步明確具體獎(jiǎng)勵(lì)指標(biāo)的把關(guān)環(huán)節(jié)及落實(shí)機(jī)制，對(duì)申請(qǐng)享受建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)的商品房項(xiàng)目予以指導(dǎo)。 
　　八、各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門繼續(xù)完善裝配式建筑從規(guī)劃報(bào)建、施工許可到竣工驗(yàn)收等全過程閉合監(jiān)管工作機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件和裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施方案落實(shí)情況的監(jiān)督和抽查。 
　　九、各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要繼續(xù)做好本地區(qū)裝配式建筑信息統(tǒng)計(jì)報(bào)送工作。 

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

海南省發(fā)展和改革委員會(huì)

海南省自然資源和規(guī)劃廳

二○一九年五月十四日