工程量清單計價規(guī)范中關(guān)于工程變更的規(guī)定
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- 上架時間:2019-04-25
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工程項目合同履行過程中,不可避免會遇上工程變更,2013版工程量清單計價規(guī)范做出了怎樣的規(guī)定呢?
9.3.1 工程變更引起已標(biāo)價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化,應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整:
1.已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的,采用該項目的單價;但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化,且工程量偏差超過 15%,此時,該項目單價的調(diào)整應(yīng)按照本規(guī)范第 9.6.2 條的規(guī)定調(diào)整。
2.已標(biāo)價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項目的,可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價;
3.已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的,由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價, 報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算:
招標(biāo)工程:承包人報價浮動率 L=(1—中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)×100%; 非招標(biāo)工程:承包人報價浮動率 L=(1—報價值/施工圖預(yù)算)×100%
4.已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目,且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的,由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價,報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
9.3.2 工程變更引起施工方案改變,并使措施項目發(fā)生變化的,承包人提出調(diào)整措施項目費的, 應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認(rèn),并詳細(xì)說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行。該情況下,應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項目費:
1.安全文明施工費,按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整。
2.采用單價計算的措施項目費,按照實際發(fā)生變化的措施項目按本規(guī)范第 9.3.1 條的規(guī)定確定單價。
3.按總價(或系數(shù))計算的措施項目費,按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整,但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素,即調(diào)整金額按照實際調(diào)整金額乘以本規(guī)范第 9.3.1 條規(guī)定的承包人報價浮動率計算。
如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn),則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。
9.3.3 如果工程變更項目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標(biāo)控制價或施工圖預(yù)算相應(yīng)清單項目的綜合單價偏差超過 15%,則工程變更項目的綜合單價可由發(fā)承包雙方按照下列規(guī)定調(diào)整:
1.當(dāng) P0<P1×(1-L)×(1-15%)時,該類項目的綜合單價按照 P1×(1-L)×(1-15%)調(diào)整。
2.當(dāng) P0>P1×(1+15%)時,該類項目的綜合單價按照 P1×(1+15%)調(diào)整。式中:P0——承包人在工程量清單中填報的綜合單價。
P1——發(fā)包人招標(biāo)控制價或施工預(yù)算相應(yīng)清單項目的綜合單價。
L——第 9.3.1 條定義的承包人報價浮動率。
9.3.4 如果發(fā)包人提出的工程變更,因為非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程,致使承包人發(fā)生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中,也未被包含在任何替代的工作或工程中,則承包人有權(quán)提出并得到合理的利潤補償。
