中華人民共和國國家標準 

住宅性能評定技術標準

Technical standard for performance assessment of residential buildings

GB/T 50362-2005

主編部門：中華人民共和國建設部
批準部門：中華人民共和國建設部
施行日期： 2006年3月1日

中華人民共和國建設部公告 
第 387 號 

建設部關于發(fā)布國家標準《住宅性能評定技術標準》的公告

    現批準《住宅性能評定技術標準》為國家標準，編號為GB/T 50362-2005 ，自2006年3月1日起實施。 
    本標準由建設部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。

中華人民共和國建設部
2005年11月30日

前 言

    本標準是根據建設部建標 [1999]308 號文的要求，由建設部住宅產業(yè)化促進中心與中國建筑科學研究院會同有關單位組成編制組共同編制完成的。 
    在本標準的編制過程中，編制組在調研國內外大量相關材料的基礎上，結合我國住宅的實際情況，進行了針對性的研究，并將擬訂的《住宅性能評定技術標準》在許多新建的住宅項目中進行試評，不斷調整、完善、提高后，提出征求意見稿。在全國范圍內廣泛征求意見，并反復修改形成送審稿，最后經建設部標準定額司會同有關部門會審定稿。 
    本標準是目前我國惟一的有關住宅性能的評定技術標準，適合所有城鎮(zhèn)新建和改建住宅；反映住宅的綜合性能水平；體現節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等產業(yè)技術政策，倡導土建裝修一體化，提高工程質量；引導住宅開發(fā)和住房理性消費；鼓勵開發(fā)商提高住宅性能。住宅性能級別要根據得分高低和部分關鍵指標雙控確定。 
    本標準共分 8 章和 5 個附錄，依次為總則、術語、住宅性能認定的申請和評定、適用性能的評定、環(huán)境性能的評定、經濟性能的評定、安全性能的評定和耐久性能的評定及附錄。 
    本標準由建設部負責管理，由建設部住宅產業(yè)化促進中心負責具體技術內容的解釋。 
    為了提高本標準的質量，請各單位在執(zhí)行本標準的過程中注意總結經驗、積累資料，隨時將有關的意見反饋給建設部住宅產業(yè)化促進中心（通信地址：北京市三里河路9號，郵政編碼：100835) 及中國建筑科學研究院（通信地址：北京市北三環(huán)東路30號，郵政編碼： 100013），以供今后修訂時參考。 
    本標準主編單位、參編單位和主要起草人： 
    主編單位：建設部住宅產業(yè)化促進中心 中國建筑科學研究院 
    參編單位：北京市城市開發(fā)集團有限責任公司 北京建筑工程學院 
    主要起草人：童悅仲 王有為 呂振瀛 婁乃琳  夏靖華 曾 捷 方天培 陶學康 邸小壇 劉美霞 崔建友 林海燕  李引擎 徐 偉 孟小平 袁政宇 王宏偉 劉長濱  

附件下載：住宅性能評定技術標準【GBT50362-2005】.pdf