新時(shí)代背景下，建筑行業(yè)具有不同的發(fā)展模式與特點(diǎn)，為了順應(yīng)國內(nèi)市場(chǎng)與國際市場(chǎng)變化，施工建筑企業(yè)必須提高管理水平，工程進(jìn)度、安全與質(zhì)量等各方面進(jìn)行規(guī)范化、系統(tǒng)化的管理。項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)法人代表統(tǒng)籌管理項(xiàng)目，因此企業(yè)必須提高對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的要求。小編為大家總結(jié)了做項(xiàng)目經(jīng)理需要具備的條件。

1、完善各項(xiàng)管理制度，堅(jiān)持科學(xué)化、規(guī)范化管理

首先，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況建立科學(xué)的崗位責(zé)任制，保證每個(gè)工作人員都能明確自身的工作職責(zé)，尤其是技術(shù)型的施工人員，必須嚴(yán)格按照施工圖紙中的各種機(jī)械設(shè)備、井字架和腳手架的安裝操作規(guī)范進(jìn)行，每個(gè)施工環(huán)節(jié)都必須有專門的管理人員負(fù)責(zé)。其次，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)完善施工交底會(huì)、調(diào)度會(huì)和分析會(huì)等制度，對(duì)所有資料都建立相應(yīng)的檔案，以便在需要的時(shí)候查看。最后，項(xiàng)目經(jīng)理還應(yīng)當(dāng)建立健全簡(jiǎn)報(bào)制度和總結(jié)制度，及時(shí)將工程建設(shè)的情況向各方匯報(bào)，并根據(jù)各方意見對(duì)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行整改。

2、注重對(duì)施工過程的控制，進(jìn)一步提高工程質(zhì)量

首先，應(yīng)安排好施工人員、質(zhì)檢員以及安檢員的工作，施工人員必須嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，將各種可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題扼殺在搖籃之中，安檢員和質(zhì)檢員則應(yīng)當(dāng)對(duì)施工作業(yè)流程進(jìn)行全面監(jiān)管和檢驗(yàn)，避免各種安全隱患和質(zhì)量隱患的出現(xiàn)。其次，在施工開始前，必須對(duì)樣板進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，參照實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)，待樣板達(dá)到施工要求后才能開工。最后，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)外墻施工程序的監(jiān)管，外墻飾面磚的尺寸、品種、參數(shù)等必須滿足業(yè)主的要求，工程首層的外墻應(yīng)當(dāng)采用樣板施工法，這樣才能保證飾面磚的鋪貼平整，以實(shí)現(xiàn)提升施工質(zhì)量的目標(biāo)。

3、堅(jiān)持文明施工的原則，提高施工標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)代化工程項(xiàng)目施工的文明要求顯著提高，所以，在工程項(xiàng)目施工的各個(gè)階段都必須堅(jiān)持文明施工的原則，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)把“建設(shè)文明工地”作為工作內(nèi)容之一，在施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案上進(jìn)行改進(jìn)，采用國際通用的先進(jìn)施工技術(shù)，盡量控制施工資源的消耗，降低事故發(fā)生的幾率，提高施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)范性和標(biāo)準(zhǔn)性，在追求經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，力求獲得更多的社會(huì)效益和環(huán)境效益。

4、全面把握市場(chǎng)信息，加大對(duì)項(xiàng)目成本的控制力度

當(dāng)前，我國工程項(xiàng)目市場(chǎng)的變化越來越快，各種新技術(shù)、新材料層出不窮，市場(chǎng)材料價(jià)格的更新速度也很快，因此，項(xiàng)目經(jīng)理必須及時(shí)了解市場(chǎng)的新動(dòng)態(tài)，全面把握市場(chǎng)信息，工程施工開始之前，應(yīng)根據(jù)施工方案的要求，對(duì)各種施工材料進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，深入了解市場(chǎng)行情，對(duì)比各供貨商的材料質(zhì)量、價(jià)格以及供貨能力等信息，選擇性價(jià)比最優(yōu)的供貨廠商，盡量采用直接進(jìn)貨的渠道，減少中間環(huán)節(jié)的對(duì)時(shí)間和金錢的浪費(fèi)，所有施工材料及設(shè)備都必須具備質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告書，對(duì)于鋼筋構(gòu)件、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件等應(yīng)采取抽樣檢驗(yàn)的方法進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。

工程質(zhì)量的高低在一定程度上反映了項(xiàng)目經(jīng)理的綜合管理水平，如何創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程已經(jīng)成為項(xiàng)目經(jīng)理普遍關(guān)心的問題之一，目前工程項(xiàng)目質(zhì)量管理過程中還存在監(jiān)管不到位、措施不嚴(yán)格、觀念落后等問題，要改善這些問題，需要項(xiàng)目經(jīng)理從觀念、制度等各方面采取相應(yīng)的治理措施。