房建項(xiàng)目工程和人們的日常生活是分不開的，包括住房用途、商業(yè)用途等，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，輕則給日常生活帶來不便，如水泥地面空鼓、開裂,廚衛(wèi)、屋面滲漏嚴(yán)重，重則影響到整個(gè)建筑的穩(wěn)定，造成極大的安全隱患，如不均勻沉降。那么房建項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作應(yīng)該如何完善？

一、房建項(xiàng)目質(zhì)量的影響因素

1、房建項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境、地形地貌、地址水文、氣象情況，工程的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等都會(huì)影響施工的質(zhì)量。

2、施工過程沒有標(biāo)準(zhǔn)，具有單一性、一次性的特點(diǎn)，對(duì)施工人員的水平有更高要求。

3、項(xiàng)目的施工質(zhì)量受投資、進(jìn)度的制約較大。如一般情況下，投資大、進(jìn)度慢，質(zhì)量就好；反之，質(zhì)量則差。因此，項(xiàng)目在施工中，必須正確處理質(zhì)量、投資、進(jìn)度三者之間的關(guān)系，使其達(dá)到對(duì)立統(tǒng)一。

二、如何克服質(zhì)量管理問題

要管控好房建工程的質(zhì)量，盡可能避免質(zhì)量問題的產(chǎn)生，降低不良影響。首先要做好原因分析，了解清楚是什么原因?qū)е铝速|(zhì)量問題，再對(duì)癥下藥，解決管理上、技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上的問題。綜合來看，房建質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)可以采取以下措施進(jìn)行規(guī)避：

1、緊抓質(zhì)量問題背后的根本原因，借助組織、協(xié)調(diào)等手段，抓住影響質(zhì)量的重點(diǎn)因素，制定有效的方案來克服質(zhì)量問題。

2、提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì),改進(jìn)施工工藝,提高質(zhì)量意識(shí)施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì)直接影響著工程的質(zhì)量。因此要克服質(zhì)量問題，先要提高施工人員的綜合素養(yǎng)。

3、合理設(shè)定質(zhì)量目標(biāo)，深入現(xiàn)場進(jìn)行施工考察，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和施工技術(shù)方案。

4、要求全體人員掌握國家和地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求和質(zhì)量管理責(zé)任

質(zhì)量是施工建筑企業(yè)發(fā)展之本，必須將管理工作落實(shí)，從到施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)、直至建筑工程竣工驗(yàn)收全過程中的各項(xiàng)技術(shù)工作，貫穿著整個(gè)施工過程。以建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為參考，