一份勞務(wù)分包合同主要包含哪些內(nèi)容呢？

1. 分包范圍：約定分包工程的具體內(nèi)容；

2. 分包方式：通常有平米包干、總價(jià)包死、定額工日等；

3. 分包價(jià)款：約定分包工程金額；

4. 付款方式：首付款比例、進(jìn)度款比例、質(zhì)保金比例，付款條件和時(shí)間。

工程項(xiàng)目通常采用平米包干或總價(jià)包死的方式居多，工作量容易量化，會(huì)約定質(zhì)量驗(yàn)收要求，能夠提高分包方的責(zé)任心和積極性，避免施工過(guò)程中頻繁變更和扯皮等問(wèn)題發(fā)生。合同履約過(guò)程中按月結(jié)算，在業(yè)主付款后按結(jié)算金額的75%支付進(jìn)度款，其余部分作為質(zhì)保金，在工作竣工結(jié)算后支付。

勞務(wù)分包合同的范圍通常會(huì)包含輔材和手使機(jī)具，這部分價(jià)款單獨(dú)羅列，但有些勞務(wù)分包合同會(huì)包含主材或大型施工機(jī)械，這就是常說(shuō)的擴(kuò)大勞務(wù)分包，屬于非正規(guī)情況，會(huì)給工程項(xiàng)目帶來(lái)安全和質(zhì)量隱患。

目前分包合同普遍采用備案制，以勞務(wù)分包合同為例，金額超過(guò)50萬(wàn)元，需要到建委指定地點(diǎn)開標(biāo)，或到建委進(jìn)行合同備案。由于手續(xù)繁瑣耗費(fèi)時(shí)間等原因，產(chǎn)生了很多問(wèn)題：

1. 分包方已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)施工，再補(bǔ)手續(xù)；

2. 總包與分包簽訂陰陽(yáng)合同，降低合同備案的復(fù)雜度；

3. 假合同金額較低，導(dǎo)致繳納的各項(xiàng)費(fèi)用減少，尤其是農(nóng)民工工資保障金。

造成這些問(wèn)題的原因是什么呢？

1. 業(yè)主與總包方合同簽訂滯后，導(dǎo)致在大合同價(jià)款不明確的情況下，總包方無(wú)法確定分包價(jià)款；

2. 某些工程存在擴(kuò)大分包情況；

3. 按建委的開標(biāo)要求，需要在指定的日期開標(biāo)，與工程項(xiàng)目的正常進(jìn)展時(shí)間沖突；

4. 特定情況下，公開開標(biāo)發(fā)生某些投標(biāo)方惡意報(bào)價(jià)，擾亂開標(biāo)過(guò)程。

說(shuō)白了，工程項(xiàng)目的情況千差萬(wàn)別，按規(guī)定動(dòng)作執(zhí)行，一方面會(huì)造成工期滯后，另一方面增加項(xiàng)目的執(zhí)行成本。通常是合同沒(méi)簽就進(jìn)場(chǎng)干活兒了，工程普遍是邊設(shè)計(jì)、邊施工，也就是常說(shuō)的“三邊工程”，等一切都確定了，項(xiàng)目差不多也干完一半兒了。

對(duì)此，住建部發(fā)布了一系列政策，有針對(duì)性的解決這些問(wèn)題：

1. 取消勞務(wù)分包合同備案制度，減輕施工參與方的工作復(fù)雜度，交由市場(chǎng)化運(yùn)行；

2. 社會(huì)投資的工程項(xiàng)目，可不采用分包招標(biāo)方式；

3. 取消勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)，消除空殼化的勞務(wù)公司，鼓勵(lì)分包隊(duì)伍和班組成立專業(yè)作業(yè)企業(yè)，降低分包合同金額；

4. 在勞務(wù)分包合同中，劃分農(nóng)民工工資專項(xiàng)費(fèi)用，解除與分包進(jìn)度款的綁定關(guān)系，即按月支付農(nóng)民工工資。