1：建筑資質(zhì)的定義

建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)通過市場運作獲得的，以滿足社會需求為前提，同時又高于社會需求的總要條件。它是為了滿足市場發(fā)展需要而針對特定建筑項目所進(jìn)行的具體投資規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、項目功能、質(zhì)量要求、工程業(yè)績等條件的綜合評定。隨著我國建筑市場的發(fā)展，建筑企業(yè)面臨的競爭日益激烈，建筑資質(zhì)水平對企業(yè)在市場上占據(jù)有利位置、提高競爭力、獲得更多市場份額具有重要意義。但是隨著我國建筑市場逐步規(guī)范化，建筑企業(yè)對建筑資質(zhì)的要求也越來越高。建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)投標(biāo)和競標(biāo)中的必備條件。

2. 建筑資質(zhì)的種類

目前我國建筑市場上的資質(zhì)主要有四類：專業(yè)承包資質(zhì)、專業(yè)項目管理資質(zhì)、專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)。其中專業(yè)承包資質(zhì)中的一級、二級分別由中央部委或省級人民政府作為申請人和被申請人，可以在全國范圍內(nèi)進(jìn)行操作。專業(yè)項目管理資質(zhì)中的二級則是在全國范圍內(nèi)跨省或跨部門進(jìn)行操作。但不管是專業(yè)承包資質(zhì)中的一級還是專業(yè)項目管理資質(zhì)中的二級，都必須要經(jīng)過考核才能取得。在我國，一級企業(yè)或跨省規(guī)模以上企業(yè)必須要有一定規(guī)模才能申請。

2：建筑資質(zhì)的種類

企業(yè)申請建筑資質(zhì)的時候，需要提交營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、建筑合同章、施工圖設(shè)計文件、施工資質(zhì)申請表、安全生產(chǎn)許可證、變更后的企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書、項目經(jīng)理資質(zhì)證書。其中，企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書必須是在工商部門注冊的企業(yè)名稱，企業(yè)法人代表是自然人的，需要出具工作負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件和身份證號。

3：如何獲得建筑資質(zhì)

取得相應(yīng)資質(zhì)的前提條件是企業(yè)建立了相應(yīng)的組織機構(gòu)，并在公司章程中規(guī)定了經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營范圍和機構(gòu)設(shè)置等內(nèi)容。為保障工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，保障用戶合法權(quán)益，保障企業(yè)正常經(jīng)營，企業(yè)須具有相應(yīng)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理、建筑設(shè)備、施工、檢驗檢測等專業(yè)人員和管理人員。具備上述條件后，方可申請建筑資質(zhì)。申請建筑資質(zhì)的程序為：企業(yè)在取得相應(yīng)的資質(zhì)后，向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門申請，由主管部門審核后向建設(shè)部申請。建設(shè)主管部門對企業(yè)的申請進(jìn)行評審，通過后給予書面批復(fù)。

4：注意事項

在市場上，資質(zhì)通常是指公司或者企業(yè)向客戶出具的，證明其具有完成相應(yīng)工程的能力和水平的證明文檔。具體來說，它可以分為兩大類：一類是由相關(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)，另一類是由建設(shè)單位自行委托給相關(guān)單位辦理的資質(zhì)。前一種是由政府部門頒發(fā)，后一種是由建設(shè)單位委托的。建筑資質(zhì)是由政府部門頒發(fā)的，這類資質(zhì)有三種：甲級資質(zhì)、乙級資質(zhì)、三級資質(zhì)。甲級資質(zhì)是指需要審核才能獲得的資質(zhì)，它主要是根據(jù)建設(shè)單位的需求對公司提出相應(yīng)的要求。我國目前沒有實行建筑資質(zhì)的全國統(tǒng)一考試，如果公司在申請建筑資質(zhì)時未進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)考試，則很可能被認(rèn)定為不具備相應(yīng)的條件。甲級資質(zhì)必須參加全國統(tǒng)一的專業(yè)技術(shù)人員計算機能力考試，并取得合格證書。乙級資質(zhì)必須參加全國統(tǒng)一的專業(yè)技術(shù)人員外語考試，并取得合格證書。對于三級資質(zhì)，必須參加建設(shè)部組織的英語考試并取得合格證書。如果企業(yè)不參加上述考試或取得合格證書，則意味著該公司不具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)。