工程合同管理內(nèi)容包括合同起草與簽訂，為了保證合同的合理性，除了內(nèi)容上要完整、無歧義，合同類型也需要合理選擇。選擇合同類型時(shí)應(yīng)考慮的因素有:

(1)項(xiàng)目規(guī)模和持續(xù)時(shí)間。如果項(xiàng)目規(guī)模小，建設(shè)周期短，合同類型有很大選擇，包括總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加報(bào)酬合同。由于業(yè)主可以不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主更愿意選擇總價(jià)合同；對于這類項(xiàng)目，承包商同意采用總價(jià)合同的可能性更大，因?yàn)檫@類項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)低，不可預(yù)測因素少。

(2)項(xiàng)目的競爭。如果有更多的承包商愿意承包某個(gè)項(xiàng)目，業(yè)主就有更多的主動(dòng)權(quán)，可以按照總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加費(fèi)用合同的順序進(jìn)行選擇。如果愿意承包工程的承包商較少，承包商就有更多的主動(dòng)權(quán)，所以他們可以盡力選擇承包商愿意采用的合同類型。

(3)項(xiàng)目的復(fù)雜性。如果項(xiàng)目的復(fù)雜程度高，說明:一是承包商的技術(shù)水平高；二是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大。因此，承包商在合同選擇上有更大的主動(dòng)權(quán)，總價(jià)合同被選中的可能性較小。如果項(xiàng)目的復(fù)雜程度低，業(yè)主在選擇合同類型時(shí)有更大的主動(dòng)權(quán)。

(4)項(xiàng)目單位工程的明確性。如果已經(jīng)明確了單位工程的類別和數(shù)量，有多種類型的合同可供選擇，包括總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。如果單位工程的分類已經(jīng)詳細(xì)明確，但實(shí)際工程量可能與預(yù)計(jì)工程量有差異，應(yīng)優(yōu)先選擇單價(jià)合同，此時(shí)單價(jià)合同是最合理的合同類型。如果單項(xiàng)工程的分類和數(shù)量不明確，則不能采用單價(jià)合同。

⑸項(xiàng)目準(zhǔn)備時(shí)間的長短。項(xiàng)目的準(zhǔn)備包括業(yè)主的準(zhǔn)備和承包商的準(zhǔn)備。

對于不同的合同類型，他們需要不同的準(zhǔn)備時(shí)間和成本。對于一些非常緊急的項(xiàng)目，比如搶險(xiǎn)救災(zāi)，給業(yè)主和承包商的準(zhǔn)備時(shí)間很短，只能采用成本加報(bào)酬的合同形式。否則，可以使用單價(jià)或總價(jià)合同。

⑹項(xiàng)目的外部環(huán)境因素。項(xiàng)目的外部環(huán)境因素包括:政治形勢、經(jīng)濟(jì)形勢、勞動(dòng)力素質(zhì)，交通，生活條件等等。如果項(xiàng)目外部環(huán)境惡劣，就意味著項(xiàng)目成本高，風(fēng)險(xiǎn)大，不可預(yù)測因素多。承包商很難接受總價(jià)承包方式，但采用成本加報(bào)酬承包方式更合適。

總之，一般來說，業(yè)主在選擇合同類型時(shí)是有主動(dòng)權(quán)的，但業(yè)主不能單純考慮自己的利益，要綜合考慮項(xiàng)目的各種因素和承包商的承受能力，確定雙方都能認(rèn)可的合同類型。同時(shí)，承包商也要更加重視維護(hù)自己的利益，加強(qiáng)合同審核。