2023年12月31日，山東省人民政府令第354號《山東省房屋使用安全管理辦法》公布，自2024年3月1日起施行。

房屋所有權(quán)人承擔(dān)房屋使用安全主體責(zé)任

第八條 房屋所有權(quán)人和房屋使用人是房屋使用安全責(zé)任人。房屋所有權(quán)人承擔(dān)房屋使用安全主體責(zé)任。

房屋使用安全責(zé)任人不得擅自改變房屋使用性質(zhì)

第十一條 房屋使用安全責(zé)任人在房屋使用過程中，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、搭建建筑物或者構(gòu)筑物、挖掘地下空間、改變住宅外立面。

房屋裝修人不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)

第十四條 房屋裝修活動應(yīng)當(dāng)保證房屋的整體結(jié)構(gòu)安全，不得影響房屋共有部分和相鄰房屋安全。

第十六條 房屋裝修人不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。確需變動房屋建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，并報施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。未經(jīng)審查合格的設(shè)計圖紙，不得用于施工。

......

第十七條　禁止擅自在房屋頂部、室內(nèi)安裝設(shè)施設(shè)備或者在室內(nèi)加層等超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)增加房屋荷載的行為。

第十九條　裝修施工人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工，并采取必要的安全防護(hù)措施保證房屋安全。

涉及變動房屋建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)情形的，未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，并經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格，裝修施工人不得施工。

擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，將予以處罰

第四十二條　違反本辦法規(guī)定，涉及變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)情形，未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，并經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格，裝修施工人擅自施工的，由縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處5000元以上5萬元以下罰款。

房屋加固工程應(yīng)當(dāng)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計、施工單位！并組織竣工驗收！

第二十六條部分條款：

經(jīng)鑒定房屋需要進(jìn)行加固的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)將房屋加固工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計、施工單位，房屋加固工程施工圖設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格。房屋加固工程竣工后，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法組織竣工驗收。