往往都是住建局某公職人員違規(guī)被立案調(diào)查，住建局主體被立案調(diào)查的比較少見...
福州市晉安區(qū)住建局被立案調(diào)查
近期，福建省市場監(jiān)督管理局發(fā)布一則《福建省市場監(jiān)管局依法調(diào)查處理福州市晉安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局濫用行政權(quán)力排除、限制競爭行為》的內(nèi)容。
2022年5月20日，福建省市場監(jiān)管局依法對福州市晉安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局涉嫌濫用行政權(quán)力排除、限制競爭行為立案調(diào)查。
經(jīng)查，當(dāng)事人于2020年6月16日對外發(fā)布《關(guān)于征集第三批晉安區(qū)小規(guī)模工程承發(fā)包企業(yè)候選名冊名單的公告》，把征集晉安區(qū)小規(guī)模工程承發(fā)包候選企業(yè)報(bào)名資格設(shè)定為“注冊地在晉安區(qū)行政轄區(qū)的企業(yè)”。按照該公告設(shè)定的條件與入選程序要求，當(dāng)事人于2020年7月建立了小規(guī)模工程承發(fā)包企業(yè)候選名庫，入庫企業(yè)全部為注冊地在晉安區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)的企業(yè)。
福建省市場監(jiān)管局認(rèn)為，當(dāng)事人在履行綜合管理全區(qū)建設(shè)行政管理職權(quán)時(shí)，沒有依法平等對待不同區(qū)域的相關(guān)市場主體，設(shè)定了“注冊地在晉安區(qū)行政轄區(qū)的企業(yè)”小規(guī)模工程承發(fā)包候選企業(yè)報(bào)名資格，限制了同等條件下區(qū)外市場主體進(jìn)入晉安區(qū)小規(guī)模工程承發(fā)包領(lǐng)域的投標(biāo)、建設(shè)經(jīng)營，具有排除、限制小規(guī)模工程承發(fā)包領(lǐng)域市場競爭的效果。上述行為違反了《中華人民共和國反壟斷法》第三十七條“行政機(jī)關(guān)不得濫用行政權(quán)力，制定含有排除、限制競爭內(nèi)容的規(guī)定”的規(guī)定，構(gòu)成濫用行政權(quán)力排除、限制競爭行為，應(yīng)當(dāng)依法予以糾正。
福建省市場監(jiān)管局依據(jù)《中華人民共和國反壟斷法》第五十一條“行政機(jī)關(guān)和法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織濫用行政權(quán)力，實(shí)施排除、限制競爭行為的，由上級機(jī)關(guān)責(zé)令改正；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)可以向有關(guān)上級機(jī)關(guān)提出依法處理的建議”的規(guī)定，向晉安區(qū)人民政府發(fā)出行政建議書，依法提出處理建議：一是責(zé)令改正相關(guān)行為，立即廢止以“注冊地在晉安區(qū)境內(nèi)”相關(guān)文件等政策措施。二是建立并完善公平競爭審查各環(huán)節(jié)流程工作制度，認(rèn)真落實(shí)公平競爭審查機(jī)制。三是舉一反三，對照排查。加強(qiáng)對當(dāng)事人后續(xù)行為的監(jiān)督和指導(dǎo)，對涉及市場主體經(jīng)濟(jì)活動的政策措施，要依法平等對待不同區(qū)域的相關(guān)市場主體，防止濫用行政權(quán)力排除、限制競爭行為發(fā)生。
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此前，也有相關(guān)案例：
海寧市住建局被立案調(diào)查
涉嫌濫用權(quán)利、限制競爭
2022年3月10日，浙江省市場監(jiān)管局依法對海寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱海寧市住建局）等涉嫌濫用行政權(quán)力排除、限制競爭行為進(jìn)行立案調(diào)查。
經(jīng)查，2021年10月20日，海寧市住建局會同海寧市應(yīng)急管理局、中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會嘉興監(jiān)管分局海寧監(jiān)管組聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在建筑施工領(lǐng)域推行安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)工作的通知》，規(guī)定海寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)所有符合施工許可證辦理?xiàng)l件的新開工房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，應(yīng)當(dāng)在開工前由相應(yīng)的施工承包單位以項(xiàng)目為單位參保安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)，安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)的承包機(jī)構(gòu)為共保體。
2021年11月1日，海寧市住建局以海寧市建筑施工安全委員會的名義，委托嘉興市建新工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司在嘉興市公共資源交易中心海寧分中心的工作網(wǎng)站上發(fā)布《關(guān)于海寧市建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)共同體項(xiàng)目的公開招標(biāo)采購公告（非政府采購項(xiàng)目）》，規(guī)定本項(xiàng)目需由3家及3家以上在中國境內(nèi)注冊的商業(yè)保險(xiǎn)公司嘉興中心支公司或嘉興分公司組成的共保體（需明確共保體成員組成及份額），并要求以首席承保人名義參與投標(biāo)。
2021年11月23日，4家保險(xiǎn)公司組成的共保體中標(biāo)成為海寧市建筑施工領(lǐng)域安責(zé)險(xiǎn)承保機(jī)構(gòu)共保體，期限為3年。2021年11月30日，海寧市住建局下發(fā)《關(guān)于落實(shí)海寧市建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)制度的補(bǔ)充通知》，明確海寧市建筑施工領(lǐng)域安責(zé)險(xiǎn)承保共保體的組成、保險(xiǎn)的辦理地點(diǎn)，并要求“所有符合施工許可證辦理?xiàng)l件的新開工房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程均應(yīng)在開工前以項(xiàng)目為單位進(jìn)行參保，未按規(guī)定進(jìn)行參保的，將根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第一百零九條規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格處罰?！苯刂?022年1月14日，共有39個(gè)建筑工程項(xiàng)目向共保體投保了安責(zé)險(xiǎn)。
浙江省市場監(jiān)管局認(rèn)為，海寧市住建局等招標(biāo)確定共保體承保全市建筑施工安責(zé)險(xiǎn)業(yè)務(wù)，并且發(fā)文要求新開工建筑施工企業(yè)申領(lǐng)施工許可證前必須在共保體保險(xiǎn)公司投保建施安責(zé)險(xiǎn)的行為，剝奪了建筑施工企業(yè)自主選擇建筑施工安責(zé)險(xiǎn)保險(xiǎn)公司的權(quán)利，排除了共保體以外其他保險(xiǎn)公司參與海寧市建筑施工安責(zé)險(xiǎn)市場競爭的機(jī)會，限制了相關(guān)市場競爭。上述行為違反了《中華人民共和國反壟斷法》第三十二條“行政機(jī)關(guān)和法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織不得濫用行政權(quán)力，限定或者變相限定單位或者個(gè)人經(jīng)營、購買、使用其指定的經(jīng)營者提供的商品”和第三十七條“行政機(jī)關(guān)不得濫用行政權(quán)力，制定含有排除、限制競爭內(nèi)容的規(guī)定”的規(guī)定，構(gòu)成濫用行政權(quán)力排除、限制競爭行為。
浙江省市場監(jiān)管局根據(jù)《中華人民共和國反壟斷法》第五十一條“行政機(jī)關(guān)和法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織濫用行政權(quán)力，實(shí)施排除、限制競爭行為的，由上級機(jī)關(guān)責(zé)令改正；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)可以向有關(guān)上級機(jī)關(guān)提出依法處理的建議”規(guī)定，向海寧市人民政府發(fā)出行政建議書，依法提出處理建議：
一是責(zé)令海寧市住建局和海寧市應(yīng)急管理局、中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會嘉興監(jiān)管分局海寧監(jiān)管組糾正濫用行政權(quán)力排除、限制競爭行為，廢止或修改有關(guān)文件，恢復(fù)建筑施工安責(zé)險(xiǎn)市場公平競爭，并將整改結(jié)果予以公告。
二是認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹《中華人民共和國反壟斷法》和《國務(wù)院關(guān)于在市場體系建設(shè)中建立公平競爭審查制度的意見》、《浙江省人民政府關(guān)于在市場體系建設(shè)中建立公平競爭審查制度的實(shí)施意見》，建立健全公平競爭審查工作機(jī)制，進(jìn)一步規(guī)范行政行為，依法維護(hù)公平競爭市場環(huán)境。
三是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，以點(diǎn)帶面、舉一反三，全面落實(shí)公平競爭審查制度，防止濫用行政權(quán)力排除、限制市場競爭行為發(fā)生。
賀蘭縣住建局被立案調(diào)查
涉嫌濫用行政權(quán)利、限制競爭
寧夏回族自治區(qū)市場監(jiān)管廳糾正賀蘭縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局濫用行政權(quán)力排除、限制競爭行為。
2021年12月30日，寧夏回族自治區(qū)市場監(jiān)管廳對銀川市賀蘭縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局涉嫌濫用行政權(quán)力排除、限制競爭行為進(jìn)行立案調(diào)查。
經(jīng)查，2017年5月9日，當(dāng)事人下發(fā)《關(guān)于明確賀蘭縣有線電視工程建設(shè)和驗(yàn)收主體的通知》，明確規(guī)定“凡賀蘭縣境內(nèi)的有線電視工程，均由某公司建設(shè)”。
寧夏回族自治區(qū)市場監(jiān)管廳認(rèn)為，當(dāng)事人指定某公司作為賀蘭縣轄區(qū)內(nèi)有線電視工程建設(shè)和驗(yàn)收單位，剝奪了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主選擇建設(shè)單位的權(quán)利，排除、限制了其他同行業(yè)經(jīng)營者參與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)市場競爭，妨礙了市場公平競爭，違反了《中華人民共和國反壟斷法》第三十二條“行政機(jī)關(guān)和法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織不得濫用行政權(quán)利，限定或者變相限定單位或者個(gè)人經(jīng)營、購買、使用其指定的經(jīng)營者提供的商品”的規(guī)定，構(gòu)成濫用行政權(quán)力排除、限制競爭行為。
調(diào)查期間，當(dāng)事人認(rèn)識到上述行為違反了《中華人民共和國反壟斷法》有關(guān)規(guī)定，積極整改，消除不良影響。
一是廢止了相關(guān)文件。當(dāng)事人下發(fā)《關(guān)于廢止的決定》，廢止了該文件。二是規(guī)范有限電視建設(shè)和驗(yàn)收。三是開展文件清理。
加快全國統(tǒng)一大市場建設(shè)
地方壟斷將迎來痛擊
2022年4月10日，中共中央、國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快建設(shè)全國統(tǒng)一大市場的意見》。
文件強(qiáng)調(diào)，從強(qiáng)化市場基礎(chǔ)制度規(guī)則統(tǒng)一、推進(jìn)市場設(shè)施高標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)通、打造統(tǒng)一的要素和資源市場等多方面要求加快建設(shè)高效規(guī)范、公平競爭、充分開放的全國統(tǒng)一大市場，全面推動我國市場由大到強(qiáng)轉(zhuǎn)變。
地方壁壘、壟斷將迎來痛擊
從整體上來看，建筑業(yè)市場管理粗放，大而不強(qiáng)，地方保護(hù)等問題嚴(yán)重。
地方保護(hù)可以說是五花八門，各地政府為了最大程度保障本地企業(yè)的發(fā)展利益，均采取相應(yīng)的限制措施。
比如，某些省份直接嚴(yán)格控制省外企業(yè)進(jìn)入省內(nèi)承包工程的數(shù)量；
某些省份要求省外企業(yè)進(jìn)入省內(nèi)施工要繳納相應(yīng)的管理費(fèi)，還要征收一定比例的調(diào)節(jié)金。
以前建筑企業(yè)只能在當(dāng)?shù)亟禹?xiàng)目，在全國統(tǒng)一大市場的趨勢下，未來就可以在全國接項(xiàng)目，公平平等進(jìn)出各地市場。這對于工程企業(yè)來說，既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。
以前也說開放，那是有壁壘的開放，對本地企業(yè)保護(hù)性開放，在本地做大規(guī)模就需要在本地占有大的市場份額，占有大的市場份額就需要排斥外來施工力量，只由本地企業(yè)瓜分本地市場。也就是需要一定的市場壟斷，當(dāng)?shù)刂鞴懿块T為了保護(hù)本地建筑企業(yè)，就壘起各種各樣五花八門的壁壘，建筑業(yè)的壁壘就是這么來的。但是只由本地施工企業(yè)占領(lǐng)的建筑市場，對于業(yè)主、政府、企業(yè)本身的發(fā)展、以及建筑行業(yè)的培育和發(fā)展都不可能是好事。如果市場放開，外地優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)潮水般涌來，本地企業(yè)在本地的市場份額肯定下來。
隨著建筑市場全國統(tǒng)一大市場的建設(shè)加速，地方壁壘、壟斷將迎來痛擊。
