近日，吉林省住建廳發(fā)布關(guān)于對《吉林省建筑市場管理條例（修訂草案征求意見稿）》征求意見的通知。本條例自公布之日起施行。
竣工結(jié)算總天數(shù)不得超過一百八十日！
第五十一條【工程結(jié)算】全面推行施工過程結(jié)算和支付。發(fā)包方和承包方通過合同約定，按時間節(jié)點或進度節(jié)點對周期內(nèi)已完成且無爭議的工程量進行價款計算、確認(rèn)，并按照合同約定比例支付。發(fā)承包雙方在合同中對施工過程結(jié)算的期限應(yīng)有明確約定；沒有約定的，可認(rèn)為其約定期限均為二十八日。
大中型建設(shè)工程項目竣工結(jié)算的期限經(jīng)發(fā)包人與承包人協(xié)商，可適當(dāng)延長，但竣工結(jié)算總天數(shù)不得超過一百八十日。
經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的過程結(jié)算文件作為竣工結(jié)算文件的組成部分，竣工后原則上不再重復(fù)審核。經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)的工程竣工結(jié)算文件，應(yīng)當(dāng)作為工程決算的依據(jù)，未經(jīng)對方同意，另一方不得就已生效的竣工結(jié)算文件重復(fù)審核。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照竣工結(jié)算文件及時支付竣工結(jié)算款，不得以未完成政府審計作為延期工程結(jié)算、拖欠工程款的理由?？⒐そY(jié)算文件應(yīng)當(dāng)納入工程竣工文件一并管理。
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人
第二十條【中標(biāo)人確定】國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進行招標(biāo)的房屋市政工程項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以授權(quán)評標(biāo)委員會確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。
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應(yīng)當(dāng)委托工程造價咨詢單位進行工程造價咨詢
第三十九條【工程造價咨詢】政府投資、國有單位投資以及政府、國有企事業(yè)單位投資控股的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)委托工程造價咨詢單位進行工程造價咨詢。
湖南：竣工結(jié)算不得超過1年！建設(shè)單位承擔(dān)工程造價確定與控制首責(zé)
6月20日，湖南省住建廳發(fā)布關(guān)于征求《湖南省政府投資建設(shè)工程造價管理若干規(guī)定(征求意見稿)》意見的函。在竣工結(jié)算方面提出：
- 建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)部門申請辦理結(jié)算、竣工驗收等，并委托工程造價咨詢企業(yè)對竣工結(jié)算文件進行審核，竣工結(jié)算文件不得重復(fù)審核，工程竣工結(jié)算須在竣工后一年內(nèi)完成。
- 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照竣工結(jié)算文件及時支付工程款，不得以未完成政府審計作為延期工程結(jié)算、拖欠工程款的理由?？⒐そY(jié)算文件由建設(shè)單位報工程所在地建設(shè)工程造價管理機構(gòu)備案。
此前，國務(wù)院明文確定，工程竣工決算不得超過1年！
《行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理條例》已經(jīng)國務(wù)院第120次常務(wù)會議通過。《條例》明確提出：
- 各部門及其所屬單位采用建設(shè)方式配置資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項目竣工驗收合格后及時辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并在規(guī)定期限內(nèi)辦理竣工財務(wù)決算，期限最長不得超過1年。
- 各部門及其所屬單位對已交付但未辦理竣工財務(wù)決算的建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)按照國家統(tǒng)一的會計制度確認(rèn)資產(chǎn)價值。
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其他省最新《建筑管理條例》
2021年，四川省、安徽省發(fā)布了省《建筑管理條例》。
原文如下：
為了進一步加強對我省建筑市場的管理，維護建筑市場秩序，優(yōu)化營商環(huán)境，強化事中事后管理，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，營造統(tǒng)一開放、競爭有序的建筑市場，按照2024年度省人大地方立法計劃，吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對《吉林省建筑市場管理條例》進行修訂起草工作。現(xiàn)已經(jīng)起草了《吉林省建筑市場管理條例（修訂草案征求意見稿）》，為保證立法質(zhì)量，按照地方立法的有關(guān)要求，現(xiàn)將《吉林省建筑市場管理條例（修訂草案征求意見稿）》全文予以發(fā)布，廣泛征求意見和建議。如有意見和建議，請于2023年9月30日前，反饋至吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑管理處（聯(lián)系人：王家欣）。
1.郵寄地址：長春市寬城區(qū)貴陽街287號建設(shè)大廈439室
2.傳真：0431-82752559
3.電子郵箱：jzsc2024@163.com
吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2023年8月31日
